切爾諾貝利隔離區解禁漸近，再次點(diǎn)燃業(yè)界對于工業(yè)資源旅游再開(kāi)發(fā)的討論。隨著(zhù)近年來(lái)我國產(chǎn)業(yè)結構不斷優(yōu)化，以及工業(yè)旅游的興起，利用廢舊工業(yè)廠(chǎng)房、礦坑等重新開(kāi)發(fā)做旅游已成為企業(yè)投資的新路徑，部分已成為當地知名的打卡旅游景點(diǎn)。在業(yè)內看來(lái)，工業(yè)廢棄資源再開(kāi)發(fā)成旅游景點(diǎn)、酒店的風(fēng)潮已在世界刮起，但如果單純地作為觀(guān)光景區再開(kāi)發(fā)，套路難免類(lèi)似，很難吸引回頭客，如果當地政府和開(kāi)發(fā)商將廢棄資源與商業(yè)、餐飲、住宿等深度融合，借助工業(yè)資源打造綜合旅游目的地，確定自己的差異化定位，這本生意經(jīng)才能念得更好。
催生旅游網(wǎng)紅目的地
“到目前為止，切爾諾貝利一直都是烏克蘭形象中的一個(gè)負面因素，現在是時(shí)候來(lái)改變這一點(diǎn)了?！比涨?，烏克蘭總統澤連斯基在視察切爾諾貝利核污染區期間稱(chēng)，這里將轉型成為“新烏克蘭的增長(cháng)點(diǎn)之一”，并簽署了發(fā)揮旅游潛力復興切爾諾貝利地區的相關(guān)總統令。在這項總統令中，澤連斯基要求烏政府在3個(gè)月內制定措施，以完善核污染禁區內的旅游基礎設施，建立新的檢查站，提高輻射監測能力，確定安全的旅游線(xiàn)路，以及制定提前3日電子申請訪(fǎng)問(wèn)制度，在國際旅游市場(chǎng)推廣“安全切爾諾貝利”這一新的國家品牌。
切爾諾貝利解除旅游禁令的消息不僅震動(dòng)了全球旅游業(yè)，也讓中國的旅游市場(chǎng)興奮不已，一波關(guān)于國內工業(yè)廢棄資源進(jìn)行旅游再開(kāi)發(fā)的話(huà)題在社交網(wǎng)站上刷了屏。
公開(kāi)信息顯示，在工業(yè)廢棄資源的基礎上重新開(kāi)發(fā)、新建景區、住宿等旅游設施在我國并不罕見(jiàn)。比如：去年11月開(kāi)業(yè)后就迅速成為“網(wǎng)紅”的深坑酒店，就是建在上海一座廢棄多年的采石坑內。據悉，這座設計建設歷經(jīng)十余年、造價(jià)高達20億元的話(huà)題酒店，開(kāi)業(yè)后不久，不僅僅是客房、餐廳銷(xiāo)售爆倉，就連酒店出售參觀(guān)游覽服務(wù)也依然有人買(mǎi)單。有消息稱(chēng)，這座酒店所在地就是一個(gè)有著(zhù)幾十年采石歷史的采石場(chǎng)，在1999年上海市礦產(chǎn)局停止核發(fā)采礦許可證后隨之關(guān)閉。據洲際酒店方面相關(guān)負責人表示，上海佘山世茂洲際酒店建造之初曾創(chuàng )下了多項專(zhuān)利，由于酒店環(huán)境特殊，一開(kāi)業(yè)便引來(lái)了大量關(guān)注，特殊節日期間曾一房難求，一些房間的價(jià)格達到了數千元。
無(wú)獨有偶，2016年以來(lái)，貴州銅仁市萬(wàn)山區也開(kāi)始探索將廢棄的汞礦遺址重新改造利用，開(kāi)發(fā)成以山地工業(yè)文明為主題的旅游景點(diǎn)朱砂古鎮；還有廣西桂林陽(yáng)朔的老糖廠(chǎng)，搖身一變成為了國際知名酒店品牌阿麗拉在華打造的第二家酒店；沈陽(yáng)鐵西多個(gè)廢棄的重工業(yè)廠(chǎng)房、北京的798及首鋼老廠(chǎng)房等，都已成為當地知名的游客打卡勝地。
截然不同的開(kāi)發(fā)思路
“整體來(lái)看，目前旅游業(yè)對于工業(yè)廢棄資源的利用主要有兩種思路，一種是完全脫離了工業(yè)旅游的屬性，在原有廠(chǎng)房、礦坑等工業(yè)廢棄資源基礎上開(kāi)發(fā)新的設施，比如北京的798藝術(shù)區、深坑酒店等，都不是以原工業(yè)歷史文化作為主要賣(mài)點(diǎn)吸引消費者；另一種則是在原有工業(yè)資源基礎上開(kāi)發(fā)工業(yè)旅游產(chǎn)品，比如近期全國工業(yè)旅游聯(lián)盟首批發(fā)布的10條工業(yè)旅游線(xiàn)路?！辟Y深旅游專(zhuān)家王興斌表示。
就此，有業(yè)內專(zhuān)家表示，對于前者，工業(yè)旅游資源往往只作為旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的一個(gè)招牌或者硬件設施，開(kāi)發(fā)商會(huì )在保留原址懷舊風(fēng)格或建筑特點(diǎn)的基礎上打造新的旅游設施，而廢棄設施和資源往往會(huì )成為開(kāi)發(fā)商利用的一個(gè)話(huà)題。舉例來(lái)說(shuō)，北京的798藝術(shù)區原本是朝陽(yáng)區酒仙橋電子工業(yè)老廠(chǎng)區，自2001年開(kāi)始，藝術(shù)家和文化機構陸續進(jìn)駐，這里逐漸發(fā)展為畫(huà)廊、藝術(shù)中心、藝術(shù)家工作室、設計公司、餐飲酒吧等集聚的空間。目前，798已成為首都文創(chuàng )、藝術(shù)領(lǐng)域的新地標之一，并早在2011年就已實(shí)現日接待游客量10萬(wàn)人次。
“而對于那些堅持在原有工業(yè)資源基礎上開(kāi)發(fā)工業(yè)旅游的機構和企業(yè)來(lái)說(shuō)，目前國內的市場(chǎng)供給仍處于起步階段，真正成熟的產(chǎn)品數量還相對有限，但這同時(shí)意味著(zhù)這類(lèi)供給未來(lái)還是有較大潛在市場(chǎng)空間的?！蓖跖d斌表示。
實(shí)際上，隨著(zhù)我國旅游消費需求日趨多元化，工業(yè)旅游的巨大市場(chǎng)潛力已在逐步釋放之中。此前，國務(wù)院就在《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規劃》中提出，我國要推動(dòng)“旅游+新型工業(yè)化”。而在今年地方兩會(huì )期間，上海市政協(xié)委員左伋也表示，近三年來(lái)，中國工業(yè)旅游游客接待量年均增長(cháng)31%，旅游收入年均增長(cháng)24.5%，工業(yè)旅游潛力巨大。北京商報記者梳理發(fā)現，我國已有不少工業(yè)企業(yè)開(kāi)發(fā)了公眾旅游項目。以伊利為例，2009-2017年，該企業(yè)已經(jīng)接待了3800萬(wàn)游客，此外，沈陽(yáng)寶馬、君樂(lè )寶等企業(yè)都已經(jīng)成為當地知名的“景點(diǎn)”。
留客難題待解
“不論是用哪種形式盤(pán)活工業(yè)廢棄資源，如果沒(méi)有多元化的旅游產(chǎn)品，只是停留在復原場(chǎng)景或者新建單一設施的基礎上，是很難延長(cháng)游客停留時(shí)間、增加回頭率的?！蓖跖d斌直言，整體來(lái)看，只有依托原有的資源，開(kāi)發(fā)更綜合的工業(yè)主題休閑旅游產(chǎn)品，挖掘更深的工業(yè)歷史文化內涵融入旅游之中，才能使其更加面向大眾。
有專(zhuān)家曾提出，盡管我國的工業(yè)旅游已有十多年的發(fā)展歷史，然而與差不多同期起步的紅色旅游、鄉村旅游相比，工業(yè)旅游基本上還停留在簡(jiǎn)單的參觀(guān)層面，發(fā)展也顯得不溫不火。走馬觀(guān)花式的花上一兩個(gè)小時(shí)在廠(chǎng)區轉上一圈，是目前絕大多數工業(yè)旅游的共性，盡管這并不是企業(yè)或是游客的初衷。而首都文化和旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院院長(cháng)厲新建也認為，工業(yè)旅游需要更多地融入休閑和高科技元素，將參觀(guān)、互動(dòng)、購物、休閑這些功能都結合在一起構建一個(gè)完整的旅游產(chǎn)品，而不能將工業(yè)廠(chǎng)區的旅游直接改造成參觀(guān)型博物館。
“目前，國內工業(yè)旅游還比較落后，主要是一些先進(jìn)的大型企業(yè)在搞工業(yè)游，但都是以展示品牌形象為主，真正靠工業(yè)游盈利的企業(yè)還比較少?！鄙鲜鰧?zhuān)家表示，增強工業(yè)旅游產(chǎn)品的黏性，解決游客的吃、住、行等是首要一步。目前，市面上的工業(yè)旅游項目多數位置偏遠，游客在路途上已費一定時(shí)間，如果僅是簡(jiǎn)單參觀(guān)，將很難吸引游客二次消費。因此，增加消費者的互動(dòng)式體驗，提高工業(yè)游項目的黏性等都是企業(yè)可以選擇的攬客手段。
（蔣夢(mèng)惟）